装修房子，会遇到多少“坑”[15P]

　　哪怕你可以让一群北京大爷不聊房子，新手爸妈不聊孩子，也绝对无法阻止刚装修完的人聊装修。


说真的，关于装修，每个过来人都能开一场吐槽大会。


不仅要学习的装修知识，难度不亚于一次高考。装修时，还要和四面八方的“妖魔鬼怪”斗智斗勇，以防有些奸商“看人下菜碟，能多骗就多骗”。


还有人想着买精装房省去烦恼，结果又被房子质量吓到。甚至有情侣离决裂也就差一次装修，一次不够，再来一次。


不就是装个修，怎么就这么闹心？


一、装一套房子，要花多少钱？


为了买房，年轻人们拿出家里半辈子的积蓄，还背上几十年的贷款。好不容易拿到了新房钥匙，却发现装修的钱拿不出。


装修到底有多费钱？


根据土巴兔大数据研究院的调查，一套房子搞好基础装修，也就是墙面处理、水电路改造、铺贴瓷砖等硬装，平均就要花掉 7 到 10 万元。





有趣的是，越是低线城市，基础装修的花费反而越高。这主要是因为，一二线城市的很多装修都是旧房翻新，有些硬装可以跳过，而在四线城市，七成都是新房装修，费用自然就多了[color=][1]。


但硬装只是第一步，装修要花的钱可不止这些。


根据某装修电商平台的预算估计，以北京市昌平区 90 平方米的房子为例，精装修个三室一厅的房子，不算上设计费、中介费等乱七八糟的项目，保守估计就要 17 万元左右。


人工、材料、家具、家电都要花钱，细分的子类可多达 130 项。长长的预算单一列，仿佛自己不是一个穷苦的上班族，而是操手大项目的公司老板。


在这五花八门的条目里，家具、家电的价格还算透明，但各种材料与人工费都难以确定价格标准。不起眼的踢脚线看着不贵，铺个几十米，轻轻松松上千元。





而且装修还不像买房那样，借来的钱分几十年还。与装修有关的分期贷款，不仅首付高，还款期限还很短。以中国建设银行为例，“家装贷”的贷款期限只有 5 年[color=][2]。


也难怪有人拿到房子后，简单弄个硬装就住了进去。


前不久，泰州就有位“女生花光十年积蓄入住毛坯房”上了热搜。甚至各地网友还组建了“毛坯房协会”，探讨住毛坯的心得。


在网友看来住毛坯房是走工业风、极简风、侘寂风，但住的人知道：不是追什么风，是真“没钱装修风”。


二、装修如扫雷，处处都是坑


装修除了费钱，还特别费事。


如果你不清楚产品经理的工作感受，那还可以在装修里体验一下。


你需要参与设计、预算、采购、监督等诸多环节，还要如临大考一样得学习各种新名词。你或许知道屋子要贴瓷砖、刷油漆，但你分得清美缝、勾缝，知道什么叫腻子和铝塑管吗？


为了恶补这些功课，大家拿着装修“红宝书”，学习劲头在高考后重回巅峰。但是，哪怕我们熟读攻略，也很难不“踩坑”。


因为有些实在令人意想不到。在知乎中，被提及最多的装修问题，是毫不起眼的插座。


没错，插座没弄好，真的很糟心。比如你想在餐桌吃火锅，发现没插座；想在床上充手机，发现没插座；到了客厅总该有插座了，结果还被自己买的沙发挡住。


看得人眼睛圆了，拳头紧了。





还有厨房和卫生间也到处是雷区。


一些人向往开放式厨房，结果中式炒菜整得客厅都是油烟。还有人不知道包立管隔音，结果半夜因为楼上马桶冲水声干瞪眼。别人数羊，你数楼上去几次厕所。


除了这些烦琐细节，装修中和人打交道的过程也处处是“坑”。


有设计师美其名曰要买自己熟悉的牌子，但其实是暗中吃了回扣；还有工人趁业主不在时偷换材料，以次充好。


毕竟，装修事多、复杂、还专业，这导致了大量信息不对称，再加上它是低频消费，商家能忽悠一次是一次。


于是，装修行业成了消费者投诉的重灾区。据中国消费者协会，装修行业受到的投诉数量，常年位列各类商品服务投诉前十名[color=][3]。





这些投诉的原因，大多是合同纠纷。在 2021 上半年，中国消协有关装修的投诉中，4442 件都和合同有关[color=][4]。


另外，有关装修和装修建材的质量投诉也相当多。有些工人不是把瓷砖贴得歪歪扭扭，就是砖缝过密，导致空鼓。还有设计师是“不要你觉得、只要我觉得”，不顾客户需求，净设计一些没什么用的东西。


为了少被坑，不少上班族在装修期间，甚至请假去做监工。明明当了次甲方，没想到也这么劳神费力。


三、装修不省心，到底因为啥？


装修的“坑”多，一大原因是靠谱的装修品牌很难找。


毕竟，不是每个人都有精力选择清包，也就是所有材料，小到一根螺丝钉都自己买。大多数人都会选择只购买主材、其余由装修者负责的半包[color=][5]。


这样一来，装修者靠不靠谱就很重要了。但装修行业偏偏是典型的“大行业、小企业”。


根据艾瑞咨询的调查，中国家装企业大部分都是地方公司和工长带领的装修队，连锁型家装企业的数量占比只有 10%[color=][5]。





搞装修的零零散散，有的可能还是大马路上叫来的。消费者要找到负责任的设计和师傅就很看运气。


既然装修这么麻烦，那就买精装房嘛。


住建部就鼓励住房全装修交付[color=][6]。2020 年，中国交付的商品房里，精装房的比例超过 30%，一些大企业的精装房占比已接近 100%[color=][7]。


但现实是，精装房也难逃质量问题。验收日成了维权日，精装费成了智商税。


一些业主收到精装房时发现，所谓精装，其实是“惊装”，充满惊喜与惊吓。2020 年，重庆有个小区的业主们验房时，就发现房子漏水[color=][8]；陕西也有业主发现精装房的瓷砖底下不是水泥，而是沙土[color=][9]。


为了精装房，业主买房时每平方米多花了好几千块钱，本想省时省力，结果却被人胡乱糟蹋。有余力的人，会选择推倒重装，而已经被首付掏空的家庭，只能提高忍耐力，凑活住着，还能咋滴。


四、装修伤财伤脑，还伤感情


装修烦心事这么多，一家人的感情就难免受考验。有的人装修完，吵架功力都翻了一倍。


因为装修太容易产生意见不统一的情况了。


装修类型就有清包、半包和整装，装修风格还有简约、中式、现代，再加上洗碗机买不买，墙纸什么颜色，每一点都可能引发争吵。


在微博关于“装修+吵架”的内容里，大家不但会和爸妈、对象为了预算、方案、风格吵，还要和邻居为了噪音、垃圾、漏水吵。





装次修，不是在吵架，就是在吵架的路上，连做梦，都在 battle 新房橱柜要选白色还是蓝色，衣服是晾干还是烘干。


还有情侣因为装修吵到分手，听到对方说“都可以、随便你”就开始呼吸困难。甚至有新婚夫妻因为装修吵上法庭，婚礼不办了，婚房搁置了，装修师傅还要充当临时调解员。


好不容易买到房，该做的攻略没少做，钱也花了一大笔，却依旧被装修搞得精疲力尽，仿佛被扒了一层皮。全世界最惨的甲方，也不过如此了吧。

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